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施工前,检验很重要!

发布时间:2018-01-28 04:27:03 编辑:Vwin德赢 浏览:179次


施工前,<a href=vwin德嬴手机客户端查验很重要!" src="/uploads/allimg/180128/042ALC2-0.jpg">

 
 

新快报记者 林恒华

查验意图

安全装饰、划清职责、防止胶葛

尽管验房并非传统家居装饰中的必要环节,但有越来越多的业主开端注重装饰验房的问题,以保护自身的合法权益。所谓装饰验房,除了指装饰往后,对装饰质量进行判定之外,还指在装饰前查验房子自身是否存在影响装饰的问题和缝隙,假如存在问题,则能够让职责人处理现有问题,再进行装饰。

为什么装饰前需求验房呢?经过验房,能够知道装饰前房子有没有存在什么缺点和问题,会否影响进一步的装饰。例如,假如毛坯房的墙体自身存在开裂问题,在没有处理该问题的情况下进行装饰,装饰后简略呈现墙面裂缝。这时业主可能以为是装饰公司施工不到位的问题,但其底子原因是物业自身存在缺点,需求由物业管理方担任。假如装饰前进行验房,就能够要求物业方处理墙面开裂的问题之后,再进行装饰。不然装饰完了再发现问题,不只难以确定是物业方仍是装饰公司的职责,还可能存在安全危险(假如开裂过大,可能导致墙体或腻子掉落等问题),需求从头铲掉墙面、找到墙面开裂的原因、处理问题之后再从头刷墙,带来诸多不便。装饰前的验房有助于揪出房子存在的问题、处理存在的危险、划清职责,而且必定程度上防止装饰胶葛。

查验内容

荫蔽工程、墙体问题最重要

已然装饰前验房如此重要,那应该如何做?由谁来做呢?商场上有专业的第三方验房公司,能够供给专业的验房效劳,当然,这是有偿效劳。业主也能够自己学会一些根底的装饰常识,自己做到简略验房。许多验房的过程其实并不困难,业主自己也能够容易学会。

从广州装饰商场常见的装饰问题来看,荫蔽工程、墙体问题是最为常见的,也是最需求查验的环节。荫蔽工程的查验关于二手房装饰来说尤为重要。因为二手房有必定的年限,水路、电路、防水等设备可能呈现老化。简易的荫蔽工程能够从这三方面着手。查看水路是否晓畅、是否存在漏水问题,只需求翻开家中的各个水龙头调查一会便知道。电路是否存在短路问题,用试电笔试试各个插座就知晓。卫生间防水是否有问题,只需求做做避水测验就了解。墙体开裂、墙面空鼓也是二手房装饰常见的问题。墙面开裂的问题能够经过肉眼调查的办法必定程度发现问题,墙面是否空鼓能够经过用小锤子轻敲墙面核算空鼓率取得答案。

别小瞧这些简略的过程,它们能够通知你荫蔽工程是否存在问题,是否需求从头做荫蔽工程、是否需求找物业方处理存在的危险问题。如存在物业方的职责,让管理处处理完问题再装饰,这样,即便后来再呈现装饰问题,更大的可能是装饰公司的问题,能够划清职责边界。


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